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France › Nice › Fabron-Terron-Archet › Chemin de Terron › n° 230 B

230 B Chemin de Terron, Nice

Vendu 845 000 € (8 711 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 06000110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 230 B4 358 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin de Terron4 145 €/m² 298 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Fabron-Terron-Archet5 723 €/m² 1 027 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Nice7 179 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 230 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 297 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MZ0085 + MZ0097 + MZ0031 + MZ0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 554 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 711 €/m² en 2021 · +110 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 B Chemin de Terron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 036 € À 8 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2021 n° 230 B · Maison · 2 p. 15/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 845 000 €8 711 €/m² 8 711 €
14/12/2016 n° 230 B · Maison · 5 p. 14/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 565 000 €4 036 €/m² 4 036 €
14/09/2016 n° 230 B · Maison · 5 p. 14/09/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 597 000 €4 358 €/m² 4 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 235 € 11 345 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 VCHE VIEUX CHEMIN DE TERRON 192 m² 1 430 016 € 7 448 €
19 VCHE VIEUX CHEMIN DE TERRON 280 m² 1 200 080 € 4 286 €
230 CHE DE TERRON 150 m² 1 420 050 € 9 467 €
211 CHE DE TERRON 83 m² 563 736 € 6 792 €
212 CHE DE TERRON 135 m² 739 935 € 5 481 €
28 VCHE VIEUX CHEMIN DE TERRON 340 m² 1 999 880 € 5 882 €
230 B CHE DE TERRON 97 m² 844 967 € 8 711 €
38 VCHE VIEUX CHEMIN DE TERRON 162 m² 439 992 € 2 716 €
199 CHE DE TERRON 74 m² 479 964 € 6 486 €
38 VCHE VIEUX CHEMIN DE TERRON 162 m² 200 070 € 1 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 11 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 543 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Terron
Fourchette courante5 661 – 8 392 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Terron ↗
Fabron-Terron-Archet
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune34ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-20 %
Voir Fabron-Terron-Archet ↗
Nice
Tendance 3 ans+8 %
vs département+37 %
Rendement brut3 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 845 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 906 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 B ?

LA RUEChemin de Terron298 ventes depuis 2014 · 4 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFabron-Terron-Archet1 027 ventes · 5 723 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 7 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 230 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 B Chemin de Terron à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 B Chemin de Terron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, maison de 97 m² à 845 000 €, soit 8 711 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Terron ?

Oui : 8 711 €/m² contre 4 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +110 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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