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France › Nice › Villa Arson › Avenue Saint Barthelemy › n° 51

51 Avenue Saint Barthelemy, Nice

Vendu 245 000 € (3 451 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 0610017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Saint Barthelemy4 146 €/m² 258 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Villa Arson3 431 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Nice4 258 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 258 ventes dans la rue
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Calée sur 3 497 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ED0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 451 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue Saint Barthelemy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 310 € À 4 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €
03/06/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €
26/10/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €
21/02/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €
26/06/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €
31/10/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
18/07/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 759 € 6 140 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV SAINT BARTHELEMY 53 m² 179 988 € 3 396 €
60 AV SAINT BARTHELEMY 31 m² 120 001 € 3 871 €
60 AV SAINT BARTHELEMY 29 m² 109 997 € 3 793 €
60 AV SAINT BARTHELEMY 29 m² 109 997 € 3 793 €
52 AV SAINT BARTHELEMY 30 m² 96 600 € 3 220 €
52 AV SAINT BARTHELEMY 29 m² 165 503 € 5 707 €
52 AV SAINT BARTHELEMY 29 m² 80 011 € 2 759 €
52 AV SAINT BARTHELEMY 31 m² 115 010 € 3 710 €
52 AV SAINT BARTHELEMY 46 m² 135 010 € 2 935 €
52 AV SAINT BARTHELEMY 29 m² 114 086 € 3 934 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 6 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Saint-Barthélemy
Fourchette courante3 623 – 4 998 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Saint-Barthélemy ↗
Villa Arson
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune106ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-19 %
Voir Villa Arson ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 287 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue Saint Barthelemy258 ventes depuis 2014 · 4 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Arson776 ventes · 3 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 4 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue Saint Barthelemy à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue Saint Barthelemy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2022, appartement de 71 m² à 245 000 €, soit 3 451 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Barthelemy ?

Non : 3 451 €/m² contre 4 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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