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France › Narbonne › Victor Hugo › Rue Suffren › n° 21

21 Rue Suffren, Narbonne

Vendu 385 650 € (7 276 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 11100196 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 276 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Suffren2 459 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERVictor Hugo2 606 €/m² 696 ventesPrix du quartier →LA VILLENarbonne2 556 €/m² 13 786 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0870 + AN0871
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN456 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 276 €/m² en 2015 · +196 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Suffren

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2015 n° 21 · Maison · 3 p. 25/09/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 385 650 €7 276 €/m² 7 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 5 173 € ▲ VENTE 2015 ICI · 7 276 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SUFFREN 123 m² 369 615 € 3 005 €
44 RUE JACQUARD 140 m² 427 000 € 3 050 €
20 RUE DE VALMY 104 m² 196 664 € 1 891 €
51 RUE JACQUARD 61 m² 231 007 € 3 787 €
22 RUE DE VALMY 137 m² 358 255 € 2 615 €
3 RUE VICTOR RENARD 58 m² 168 026 € 2 897 €
3 RUE VICTOR RENARD 58 m² 300 034 € 5 173 €
14 AV PRESIDENT KENNEDY 111 m² 484 737 € 4 367 €
24 RUE DE VALMY 84 m² 140 028 € 1 667 €
48 RUE JACQUARD 80 m² 208 000 € 2 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 5 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Suffren
Ventes sur la voie3
Voir Rue Suffren ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune5ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+2 %
Voir Victor Hugo ↗
Narbonne
Tendance 3 ans+5 %
vs département+44 %
Rendement brut3.9 %
Voir Narbonne ↗
Aude
Rang de la commune6ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
56 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Suffren34 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo696 ventes · 2 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne13 786 ventes · 2 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Suffren à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (7 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Suffren a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2015, maison de 53 m² à 385 650 €, soit 7 276 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suffren ?

Oui : 7 276 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +196 %, et +199 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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