France › Nancy › Gambetta Carmes Faïencerie › Rue Gambetta › n° 30

30 Rue Gambetta, Nancy

Vendu 103 075 € (2 291 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 291 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Gambetta2 282 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Gambetta Carmes Faïencerie2 110 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nancy2 313 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 799 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0342

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 291 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 336 € À 9 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 075 €2 291 €/m² 2 291 €

03/09/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 288 500 €9 617 €/m² 9 617 €

16/08/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 16/08/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gambetta, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+36 %3 101 €/m²Appt 72 m² · vendu 2019 n° 9+3 %2 353 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2024 n° 11−2 %2 235 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024 n° 17+34 %3 056 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 21−30 %1 586 €/m²Appt 139 m² · 5 ventes · 2023

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 2 282 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+57 %3 594 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−2 %2 237 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 14−13 %1 985 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026 n° 18+34 %3 049 €/m²Appt 135 m² · vendu 2020 n° 26−7 %2 112 €/m²Appt 179 m² · 3 ventes · 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI2 291 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 32+1 %2 296 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2024 n° 34−25 %1 716 €/m²Appt 262 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 107 € 6 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE GAMBETTA 27 m² 74 007 € 2 741 €

32 RUE GAMBETTA 27 m² 50 004 € 1 852 €

26 RUE GAMBETTA 179 m² 378 048 € 2 112 €

33 RUE STANISLAS 69 m² 150 213 € 2 177 €

31 RUE STANISLAS 42 m² 139 986 € 3 333 €

31 RUE STANISLAS 37 m² 130 758 € 3 534 €

7 RUE DES CARMES 108 m² 260 172 € 2 409 €

7 RUE DES CARMES 180 m² 460 080 € 2 556 €

7 RUE DES CARMES 175 m² 409 500 € 2 340 €

37 RUE STANISLAS 250 m² 520 000 € 2 080 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gambetta

Fourchette courante1 850 – 2 955 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Gambetta Carmes Faïencerie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune14ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

Voir Gambetta Carmes Faïencerie ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+21 %

Rendement brut5.6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 74

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

529 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Gambetta36 ventes depuis 2014 · 2 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta Carmes Faïencerie707 ventes · 2 110 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Gambetta à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 45 m² à 103 075 €, soit 2 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 2 291 €/m² contre 2 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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