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France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue Lionnois › n° 38

38 Rue Lionnois, Nancy

Vendu 76 650 € (3 650 €/m²) en 2024 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 5400049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Rue Lionnois, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 786 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Lionnois2 448 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 215 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BC0628
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 650 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Lionnois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 486 € À 3 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2024 n° 38 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 650 €3 650 €/m² 3 650 €
16/02/2024 n° 38 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 150 €2 817 €/m² 2 817 €
01/02/2023 n° 38 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 050 €3 950 €/m² 3 950 €
07/09/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
28/12/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
14/11/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €
16/10/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 16/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
14/09/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €
07/08/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
27/07/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €
17/07/2017 n° 38 · Appartement 17/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
07/07/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €
30/06/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
30/06/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €
29/06/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €
28/06/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €
19/06/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €
16/06/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €
16/06/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €
13/06/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
07/06/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
06/06/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €
02/06/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 000 €1 524 €/m² 1 524 €
02/06/2017 n° 38 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 902 € 3 902 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE LIONNOIS 113 m² 290 636 € 2 572 €
34 RUE LIONNOIS 55 m² 134 915 € 2 453 €
34 RUE LIONNOIS 64 m² 156 416 € 2 444 €
34 RUE LIONNOIS 113 m² 344 876 € 3 052 €
34 RUE LIONNOIS 93 m² 237 987 € 2 559 €
12 T RUE DE BITCHE 77 m² 197 967 € 2 571 €
12 T RUE DE BITCHE 54 m² 136 512 € 2 528 €
12 T RUE DE BITCHE 54 m² 142 020 € 2 630 €
12 RUE DE BITCHE 158 m² 407 166 € 2 577 €
12 RUE DE BITCHE 77 m² 165 011 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 902 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lionnois
Fourchette courante2 117 – 2 700 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lionnois ↗
Olry Lobau Remenauville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Olry Lobau Remenauville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
247 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Lionnois78 ventes depuis 2014 · 2 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Lionnois à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Lionnois a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, appartement de 21 m² à 76 650 €, soit 3 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lionnois ?

Oui : 3 650 €/m² contre 2 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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