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France › Nancy › Lionnois Hôpital Central Maternité › Rue Lionnois › n° 1

1 Rue Lionnois, Nancy

Vendu 150 600 € (2 317 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 540005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 947 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Lionnois2 448 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Lionnois Hôpital Central Maternité2 012 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nancy2 198 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 1 655 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
TERRAIN6 m²
Dernière vente : 2 317 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Lionnois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 513 € À 2 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 600 €2 317 €/m² 2 317 €
22/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €
07/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €
01/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 580 €1 947 €/m² 1 947 €
07/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 33 355 €513 €/m² 513 €
07/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 33 355 €513 €/m² 513 €
10/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
700 € 3 240 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LIONNOIS 50 m² 118 000 € 2 360 €
3 RUE LIONNOIS 49 m² 115 003 € 2 347 €
3 RUE LIONNOIS 48 m² 88 320 € 1 840 €
3 RUE LIONNOIS 55 m² 108 020 € 1 964 €
75 AV DE STRASBOURG 54 m² 136 026 € 2 519 €
9 RUE LIONNOIS 120 m² 339 960 € 2 833 €
9 RUE LIONNOIS 114 m² 362 976 € 3 184 €
9 RUE LIONNOIS 49 m² 139 993 € 2 857 €
29 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 40 m² 60 000 € 1 500 €
9 RUE LIONNOIS 173 m² 375 237 € 2 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lionnois
Fourchette courante2 117 – 2 700 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lionnois ↗
Lionnois Hôpital Central Maternité
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Lionnois Hôpital Central Maternité ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Lionnois78 ventes depuis 2014 · 2 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLionnois Hôpital Central Maternité171 ventes · 2 012 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Lionnois à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Lionnois a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 65 m² à 150 600 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lionnois ?

Non : 2 317 €/m² contre 2 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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