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France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Jacquinot › n° 3 A

3 A Rue Jacquinot, Nancy

Vendu 63 000 € (2 625 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 540002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 A2 431 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jacquinot2 586 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Albert Ier Verdun Isabey2 222 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nancy2 338 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 361 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 625 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 A Rue Jacquinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 802 € À 2 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 3 A · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €
23/09/2022 n° 3 A · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 300 €2 555 €/m² 2 555 €
20/06/2022 n° 3 A · Appartement · 5 p. 20/06/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €
18/02/2021 n° 3 A · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 500 €1 802 €/m² 1 802 €
25/06/2020 n° 3 A · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 281 000 €2 838 €/m² 2 838 €
08/02/2017 n° 3 A · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €
12/10/2016 n° 3 A · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 500 €1 896 €/m² 1 896 €
23/07/2015 n° 3 A · Appartement · 5 p. 23/07/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 213 600 €2 180 €/m² 2 180 €
20/06/2014 n° 3 A · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 802 € 3 569 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE ISABEY 182 m² 501 046 € 2 753 €
3 A RUE JACQUINOT 24 m² 63 000 € 2 625 €
3 A RUE JACQUINOT 48 m² 86 496 € 1 802 €
3 A RUE JACQUINOT 51 m² 130 305 € 2 555 €
3 A RUE JACQUINOT 113 m² 300 015 € 2 655 €
107 RUE ISABEY 71 m² 237 992 € 3 352 €
109 RUE ISABEY 254 m² 599 948 € 2 362 €
109 RUE ISABEY 57 m² 125 001 € 2 193 €
109 RUE ISABEY 43 m² 100 018 € 2 326 €
109 RUE ISABEY 43 m² 106 984 € 2 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 802 € à 3 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquinot
Fourchette courante2 181 – 2 728 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquinot ↗
Albert Ier Verdun Isabey
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
282 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 A ?

LA RUERue Jacquinot81 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 3 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 A Rue Jacquinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 A Rue Jacquinot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 24 m² à 63 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquinot ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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