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France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Jacquinot › n° 26

26 Rue Jacquinot, Nancy

Vendu 90 000 € (2 045 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5400021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 088 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Jacquinot2 586 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Albert Ier Verdun Isabey2 222 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 310 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 374 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Jacquinot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 432 € À 2 907 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €
04/03/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €
09/06/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €
23/03/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 540 €2 088 €/m² 2 088 €
02/04/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €
24/06/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €
01/07/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
561 € 5 962 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE JACQUINOT 35 m² 52 010 € 1 486 €
30 RUE JACQUINOT 26 m² 155 012 € 5 962 €
13 RUE JACQUINOT 80 m² 196 720 € 2 459 €
13 RUE JACQUINOT 85 m² 214 030 € 2 518 €
13 RUE JACQUINOT 87 m² 254 997 € 2 931 €
13 RUE JACQUINOT 135 m² 314 685 € 2 331 €
13 RUE JACQUINOT 75 m² 72 525 € 967 €
13 RUE JACQUINOT 80 m² 210 000 € 2 625 €
13 RUE JACQUINOT 30 m² 75 750 € 2 525 €
13 RUE JACQUINOT 70 m² 181 020 € 2 586 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 5 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquinot
Fourchette courante2 181 – 2 728 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquinot ↗
Albert Ier Verdun Isabey
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+21 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Jacquinot81 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Jacquinot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Jacquinot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 44 m² à 90 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquinot ?

Non : 2 045 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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