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France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Isabey › n° 107

107 Rue Isabey, Nancy

Vendu 238 000 € (3 352 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 5400027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 370 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Isabey2 644 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Albert Ier Verdun Isabey2 222 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Nancy2 337 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 1 466 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 352 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Isabey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 630 € À 3 352 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €
02/03/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 250 €1 919 €/m² 1 919 €
20/02/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €
30/09/2016 n° 107 · Appartement · 5 p. 30/09/2016 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 226 000 €1 370 €/m² 1 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 432 € 3 196 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE ISABEY 254 m² 599 948 € 2 362 €
109 RUE ISABEY 26 m² 65 000 € 2 500 €
109 RUE ISABEY 57 m² 125 001 € 2 193 €
109 RUE ISABEY 43 m² 106 984 € 2 488 €
109 RUE ISABEY 43 m² 100 018 € 2 326 €
109 RUE ISABEY 57 m² 125 001 € 2 193 €
101 RUE ISABEY 182 m² 501 046 € 2 753 €
74 RUE ISABEY 44 m² 93 016 € 2 114 €
74 RUE ISABEY 36 m² 66 492 € 1 847 €
78 RUE ISABEY 120 m² 231 840 € 1 932 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 432 € à 3 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Isabey
Fourchette courante2 107 – 2 907 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Isabey ↗
Albert Ier Verdun Isabey
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+22 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue Isabey128 ventes depuis 2014 · 2 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Isabey à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Isabey a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 71 m² à 238 000 €, soit 3 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Isabey ?

Oui : 3 352 €/m² contre 2 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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