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France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Isabey › n° 103

103 Rue Isabey, Nancy

Vendu 325 000 € (3 533 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 5400034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1033 397 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Isabey2 644 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Albert Ier Verdun Isabey2 886 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Nancy2 757 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN74 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 533 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Isabey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 668 € À 3 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2023 n° 103 · Maison · 5 p. 25/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €
27/10/2017 n° 103 · Maison · 5 p. 27/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 312 500 €3 397 €/m² 3 397 €
29/01/2014 n° 103 · Maison · 5 p. 29/01/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 61 500 €668 €/m² 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 183 € 5 321 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE ISABEY 299 m² 1 030 952 € 3 448 €
92 RUE ISABEY 110 m² 475 970 € 4 327 €
92 B RUE ISABEY 88 m² 385 000 € 4 375 €
36 RUE JACQUINOT 69 m² 230 184 € 3 336 €
35 BD ALBERT 1ER 169 m² 199 927 € 1 183 €
16 RUE CHANOINE JACOB 49 m² 147 490 € 3 010 €
11 AV MILTON 109 m² 579 989 € 5 321 €
43 RUE HERMITE 338 m² 840 268 € 2 486 €
30 BD ALBERT 1ER 140 m² 581 980 € 4 157 €
53 RUE HERMITE 240 m² 974 880 € 4 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 5 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Isabey
Fourchette courante2 977 – 3 735 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2024
Voir Rue Isabey ↗
Albert Ier Verdun Isabey
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune3ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+5 %
Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗
Nancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+48 %
Rendement brut5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 269
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Isabey128 ventes depuis 2014 · 2 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Isabey à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Isabey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, maison de 92 m² à 325 000 €, soit 3 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Isabey ?

Oui : 3 533 €/m² contre 2 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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