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France › Nancy › Cours Léopold › Rue de la Source › n° 51

51 Rue de la Source, Nancy

Vendu 98 300 € (2 891 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 912 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de la Source2 738 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Cours Léopold2 309 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 500 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 1 265 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 891 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 467 € À 2 891 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 300 €2 891 €/m² 2 891 €
10/05/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 275 €2 496 €/m² 2 496 €
10/10/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €
16/03/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 800 €2 205 €/m² 2 205 €
22/09/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €
10/04/2017 n° 51 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €
27/03/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 350 €2 191 €/m² 2 191 €
18/07/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
21/07/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 800 €1 889 €/m² 1 889 €
03/04/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €
12/01/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €
20/11/2014 n° 51 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 5 909 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DE LA SOURCE 53 m² 134 991 € 2 547 €
53 RUE DE LA SOURCE 30 m² 74 010 € 2 467 €
18 RUE DE LA SOURCE 22 m² 129 998 € 5 909 €
38 RUE JACQUARD 14 m² 42 756 € 3 054 €
16 RUE DE LA SOURCE 63 m² 189 504 € 3 008 €
16 RUE DE LA SOURCE 32 m² 93 792 € 2 931 €
33 RUE SAINT MICHEL 53 m² 89 994 € 1 698 €
41 RUE DE LA SOURCE 78 m² 71 136 € 912 €
41 RUE DE LA SOURCE 29 m² 85 724 € 2 956 €
41 RUE DE LA SOURCE 29 m² 72 094 € 2 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 5 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Source
Fourchette courante2 462 – 3 178 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Source ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+31 %
Rendement brut5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
399 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue de la Source102 ventes depuis 2014 · 2 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue de la Source à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue de la Source a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, appartement de 34 m² à 98 300 €, soit 2 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Source ?

Oui : 2 891 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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