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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Charles Keller › n° 100

100 Rue Charles Keller, Nancy

Vendu 229 000 € (2 337 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 540003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Rue Charles Keller, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 871 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Charles Keller2 276 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 308 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 259 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Charles Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 100 · Appartement · 4 p. 31/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 229 000 €2 337 €/m² 2 337 €
18/01/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 18/01/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 183 400 €1 871 €/m² 1 871 €
29/04/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 500 €1 538 €/m² 1 538 €
19/09/2016 n° 100 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
30/07/2015 n° 100 · Appartement 30/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 3 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHARLES DUSAULX 42 m² 111 006 € 2 643 €
1 RUE CHARLES DUSAULX 52 m² 159 016 € 3 058 €
1 RUE CHARLES DUSAULX 39 m² 101 985 € 2 615 €
1 RUE CHARLES DUSAULX 40 m² 117 000 € 2 925 €
1 RUE CHARLES DUSAULX 47 m² 122 999 € 2 617 €
108 RUE CHARLES KELLER 23 m² 67 505 € 2 935 €
3 RUE CHARLES DUSAULX 76 m² 122 968 € 1 618 €
3 RUE CHARLES DUSAULX 76 m² 197 600 € 2 600 €
95 RUE CHARLES KELLER 67 m² 152 492 € 2 276 €
95 RUE CHARLES KELLER 22 m² 60 456 € 2 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Keller
Fourchette courante1 900 – 2 601 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Keller ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+21 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Charles Keller130 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Charles Keller à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Charles Keller a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 98 m² à 229 000 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Keller ?

Oui : 2 337 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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