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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue Charles Keller › n° 66

66 Rue Charles Keller, Nancy

Vendu 162 000 € (2 348 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 097 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Charles Keller2 276 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Keller Metz Joli Cœur2 175 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Nancy2 305 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 504 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0794
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 348 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Charles Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 913 € À 2 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €
08/03/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 900 €2 978 €/m² 2 978 €
10/11/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €
26/02/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €
13/12/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
11/12/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 3 781 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE CHARLES KELLER 151 m² 471 573 € 3 123 €
58 RUE CHARLES KELLER 103 m² 330 012 € 3 204 €
58 RUE CHARLES KELLER 103 m² 341 960 € 3 320 €
70 RUE CHARLES KELLER 50 m² 118 500 € 2 370 €
70 RUE CHARLES KELLER 34 m² 75 038 € 2 207 €
70 RUE CHARLES KELLER 46 m² 113 068 € 2 458 €
70 RUE CHARLES KELLER 47 m² 94 987 € 2 021 €
75 RUE CHARLES KELLER 138 m² 499 974 € 3 623 €
9 RUE DU JOLI COEUR 54 m² 115 992 € 2 148 €
9 RUE DU JOLI COEUR 18 m² 46 998 € 2 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 3 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Keller
Fourchette courante1 902 – 2 602 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Keller ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+21 %
Rendement brut6.3 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Charles Keller130 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Charles Keller à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Charles Keller a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 69 m² à 162 000 €, soit 2 348 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Keller ?

Oui : 2 348 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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