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France › Nancy › Virginie Mauvais Vayringe Crosne › Rue Charles Keller › n° 84

84 Rue Charles Keller, Nancy

Vendu 55 000 € (1 897 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5400017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 841 897 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Charles Keller2 276 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Virginie Mauvais Vayringe Crosne2 036 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nancy2 311 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 308 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Charles Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 487 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 84 · Appartement · 1 p. 05/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €
22/06/2023 n° 84 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 500 €2 115 €/m² 2 115 €
20/04/2023 n° 84 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €
18/06/2020 n° 84 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €
11/06/2020 n° 84 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 050 €1 889 €/m² 1 889 €
22/07/2019 n° 84 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €
03/10/2016 n° 84 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 400 €1 487 €/m² 1 487 €
15/01/2016 n° 84 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 800 €1 844 €/m² 1 844 €
29/08/2014 n° 84 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 387 € 3 068 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE EDOUARD PIERSON 27 m² 54 999 € 2 037 €
86 RUE CHARLES KELLER 48 m² 90 000 € 1 875 €
86 RUE CHARLES KELLER 75 m² 160 875 € 2 145 €
86 RUE CHARLES KELLER 59 m² 120 478 € 2 042 €
86 RUE CHARLES KELLER 75 m² 166 800 € 2 224 €
51 RUE DU FBG DES TROIS MAISONS 37 m² 85 988 € 2 324 €
51 RUE DU FBG DES TROIS MAISONS 52 m² 123 916 € 2 383 €
63 RUE DU FBG DES TROIS MAISONS 191 m² 434 907 € 2 277 €
63 RUE DU FBG DES TROIS MAISONS 191 m² 264 917 € 1 387 €
95 RUE CHARLES KELLER 22 m² 60 456 € 2 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 387 € à 3 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Keller
Fourchette courante1 900 – 2 601 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Keller ↗
Virginie Mauvais Vayringe Crosne
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Virginie Mauvais Vayringe Crosne ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Charles Keller130 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVirginie Mauvais Vayringe Crosne713 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Charles Keller à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Charles Keller a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 29 m² à 55 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Keller ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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