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France › Nancy › Charles III Sud Jardiniers › Rue Charles Iii › n° 60

60 Rue Charles Iii, Nancy

Vendu 188 000 € (1 741 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 5400025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Charles Iii, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 609 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Charles III Sud Jardiniers2 288 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nancy2 277 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 175 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 741 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Charles Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 359 € À 2 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 60 · Appartement · 5 p. 21/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 188 000 €1 741 €/m² 1 741 €
02/08/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €
07/12/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €
13/06/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 132 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE CHARLES III 80 m² 245 040 € 3 063 €
58 RUE CHARLES III 74 m² 122 988 € 1 662 €
58 RUE CHARLES III 80 m² 204 960 € 2 562 €
83 RUE CHARLES III 55 m² 132 990 € 2 418 €
83 RUE CHARLES III 22 m² 77 000 € 3 500 €
83 RUE CHARLES III 39 m² 79 989 € 2 051 €
83 RUE CHARLES III 45 m² 80 010 € 1 778 €
83 RUE CHARLES III 46 m² 116 978 € 2 543 €
48 RUE DES FABRIQUES 59 m² 161 011 € 2 729 €
48 RUE DES FABRIQUES 59 m² 108 973 € 1 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 027 – 3 388 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗
Charles III Sud Jardiniers
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers
vs commune0 %
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Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 268 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Sud Jardiniers797 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Charles Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 108 m² à 188 000 €, soit 1 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?

Non : 1 741 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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