France › Nancy › Olry Lobau Remenauville › Rue de Bitche › n° 21

21 Rue de Bitche, Nancy

Vendu 152 000 € (2 303 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 031 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Bitche2 292 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Olry Lobau Remenauville2 031 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Nancy2 250 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 411 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

TERRAIN43 m²

Dernière vente : 2 303 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Bitche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 207 € À 2 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

16/03/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 800 €2 031 €/m² 2 031 €

28/08/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 900 €2 171 €/m² 2 171 €

16/11/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 900 €1 802 €/m² 1 802 €

26/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Bitche, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+24 %2 845 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019 n° 7−4 %2 201 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024 n° 9−7 %2 125 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 15+14 %2 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 19+17 %2 674 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI2 031 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 25 B−11 %2 046 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2023 n° 25 T−14 %1 981 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−17 %1 901 €/m²Appt 91 m² · vendu 2020

RUE DE BITCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−23 %1 761 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2024 n° 12 B−30 %1 598 €/m²Appt 53 m² · vendu 2017 n° 12 T+35 %3 097 €/m²Appt 54 m² · 12 ventes · 2023 n° 16 B−15 %1 957 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 442 € 3 902 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 303 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE BITCHE 63 m² 168 462 € 2 674 €

19 RUE DE BITCHE 56 m² 218 512 € 3 902 €

25 B RUE DE BITCHE 33 m² 64 515 € 1 955 €

12 RUE DE BITCHE 158 m² 407 166 € 2 577 €

25 T RUE DE BITCHE 83 m² 157 866 € 1 902 €

9 RUE DE BITCHE 40 m² 85 000 € 2 125 €

64 PL HENRI LORITZ 61 m² 104 981 € 1 721 €

68 BD LOBAU 60 m² 118 980 € 1 983 €

68 BD LOBAU 59 m² 131 511 € 2 229 €

68 BD LOBAU 49 m² 115 003 € 2 347 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bitche

Fourchette courante2 054 – 2 461 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bitche ↗

Olry Lobau Remenauville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-10 %

Voir Olry Lobau Remenauville ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut6.2 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Bitche51 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlry Lobau Remenauville790 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Bitche à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Bitche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 66 m² à 152 000 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bitche ?

Oui : 2 303 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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