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France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Brest › n° 24

24 Rue de Brest, Morlaix

Vendu 86 370 € (1 799 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 2960028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24594 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue de Brest1 407 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Morlaix1 569 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 799 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 353 € À 1 799 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 370 €1 799 €/m² 1 799 €
05/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 41 000 €353 €/m² 353 €
04/01/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 28 500 €594 €/m² 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 4 048 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 799 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE BREST 48 m² 86 352 € 1 799 €
20 RUE DE BREST 50 m² 62 600 € 1 252 €
20 RUE DE BREST 45 m² 48 015 € 1 067 €
20 RUE DE BREST 50 m² 16 000 € 320 €
20 RUE DE BREST 50 m² 28 100 € 562 €
20 RUE DE BREST 50 m² 55 000 € 1 100 €
18 RUE DE BREST 125 m² 224 375 € 1 795 €
18 RUE DE BREST 60 m² 85 020 € 1 417 €
16 RUE GAMBETTA 88 m² 116 248 € 1 321 €
16 RUE GAMBETTA 88 m² 250 800 € 2 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Brest
Fourchette courante1 210 – 2 185 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Brest ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-30 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-24 %
Rendement brut7.5 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Brest81 ventes depuis 2014 · 1 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Brest à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 799 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 48 m² à 86 370 €, soit 1 799 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 1 799 €/m² contre 1 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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