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France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Brest › n° 20

20 Rue de Brest, Morlaix

Vendu 28 100 € (562 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2960060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20562 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Rue de Brest1 407 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Morlaix1 542 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 562 €/m² en 2024 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 320 € À 1 252 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 100 €562 €/m² 562 €
27/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 600 €1 252 €/m² 1 252 €
29/03/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
27/10/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €
04/05/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 16 000 €320 €/m² 320 €
16/11/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 26 000 €578 €/m² 578 €
28/12/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/12/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 250 €1 087 €/m² 1 087 €
13/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 18 500 €370 €/m² 370 €
31/08/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 27 500 €550 €/m² 550 €
20/07/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 21 000 €420 €/m² 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 4 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 562 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE BREST 125 m² 224 375 € 1 795 €
18 RUE DE BREST 60 m² 85 020 € 1 417 €
24 RUE DE BREST 48 m² 86 352 € 1 799 €
15 RUE DE BREST 81 m² 150 012 € 1 852 €
16 RUE GAMBETTA 88 m² 116 248 € 1 321 €
16 RUE GAMBETTA 88 m² 250 800 € 2 850 €
2 RUE LONGUE 48 m² 43 008 € 896 €
7 RUE DE BREST 70 m² 70 000 € 1 000 €
9 RUE GAMBETTA 71 m² 84 987 € 1 197 €
9 RUE GAMBETTA 74 m² 93 018 € 1 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Brest
Fourchette courante1 210 – 2 185 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Brest ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-29 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-25 %
Rendement brut7.5 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,8 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
14,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Brest81 ventes depuis 2014 · 1 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Brest à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 50 m² à 28 100 €, soit 562 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 562 €/m² contre 1 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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