France › Morlaix › Centre Ville › Rue de Brest › n° 15

15 Rue de Brest, Morlaix

Vendu 210 000 € (1 944 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2960039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 852 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue de Brest1 397 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Centre Ville1 250 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Morlaix1 669 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 944 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 694 € À 1 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2024 n° 15 · Maison · 5 p. 01/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/06/2020 n° 15 · Maison · 5 p. 30/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Brest, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %765 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−32 %956 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 23−22 %1 087 €/m²Maison 161 m² · vendu 2023 n° 31−12 %1 235 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2022 n° 35+60 %2 240 €/m²Appt 125 m² · vendu 2025 n° 39+29 %1 808 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−5 %1 325 €/m²Appt 160 m² · vendu 2020

RUE DE BRESTMÉDIANE DE LA RUE 1 397 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−21 %1 106 €/m²Appt 66 m² · vendu 2020 n° 12−17 %1 161 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2020 n° 18+1 %1 417 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 20−59 %570 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024 n° 24−57 %594 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue de Brest →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

333 € 4 844 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DE BREST 161 m² 175 007 € 1 087 €

19 RUE GAMBETTA 75 m² 24 975 € 333 €

10 RUE VIEILLES MURAILLES 39 m² 109 590 € 2 810 €

40 PL DES OTAGES 51 m² 159 987 € 3 137 €

13 RUE VIEILLES MURAILLES 116 m² 90 016 € 776 €

13 RUE TRAVERSE 62 m² 90 024 € 1 452 €

12 RUE COURTE 60 m² 76 020 € 1 267 €

19 RUE GRAND RUE 200 m² 137 600 € 688 €

11 RUE EDOUARD CORBIERE 70 m² 86 030 € 1 229 €

13 B RUE COURTE 49 m² 62 279 € 1 271 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 4 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brest

Ventes sur la voie3

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Centre Ville

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-25 %

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Morlaix

Tendance 3 ans+8 %

vs département-19 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune166ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

952 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Brest86 ventes depuis 2014 · 1 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Brest à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, maison de 108 m² à 210 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 1 944 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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