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Estimation immobilière à Morlaix

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 750 ventes réelles · médiane 2025 : 1 667 €/m²

Prix immobilier Morlaix ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MORLAIXEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Morlaix ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 052 € à 1 429 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +10 %

sur 253 ventes cette année

803 €DISPERSION 20252 472 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 76 m²

VENTES ANALYSÉES

3 750

depuis 2014 · 253 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 042 € · 1 346 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Morlaix

— MORLAIX€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Morlaix

DÉC. 2025

9011 Rue de Roscoat64 M² · APPARTEMENT 101 300 €1 583 €/m²

18 Place Cornic54 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 259 €/m²

27 Rue de la Madeleine82 M² · MAISON 220 000 €2 683 €/m²

70 Rue Villeneuve44 M² · APPARTEMENT 144 000 €3 273 €/m²

14 Chemin de l Hospice30 M² · MAISON 20 000 €667 €/m²

Toutes les ventes à Morlaix →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 766 ventes 1 346 €

Appartement · 854 ventes 1 042 €

Prix par quartier à Morlaix

7 quartiers · de 1 052 € à 1 429 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Boissière-Coat Congar1 429 €

Ploujean1 371 €

Coat Serho-Vierge Noire1 299 €

Madeleine-Ty Dour1 270 €

Jarlot-Ursulines1 191 €

Centre Ville1 121 €

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues1 052 €

Prix immobilier Morlaix : le détail → DE 1 052 € À 1 429 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Morlaix ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Morlaix, les ventes enregistrées vont de 1 052 €/m² (Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues) à 1 429 €/m² (Boissière-Coat Congar). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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