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France › Montrouge › Haut Mesnil › Rue Arthur Auger › n° 19

19 Rue Arthur Auger, Montrouge

Vendu 410 000 € (6 212 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 9212016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Arthur Auger, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 848 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Arthur Auger7 363 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Haut Mesnil6 038 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Montrouge6 864 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 2 061 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 212 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Arthur Auger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 747 € À 6 266 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/01/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €
09/01/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 495 000 €6 266 €/m² 6 266 €
24/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €
19/06/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Arthur Auger, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %7 912 €/m²Appt 29 m² · 10 ventes · 2025n° 3−28 %5 268 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024n° 11−15 %6 286 €/m²Appt 52 m² · 42 ventes · 2026
n° 19VOUS ÊTES ICI4 848 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 23−45 %4 059 €/m²Appt 170 m² · vendu 2025n° 25−18 %6 068 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2026
RUE ARTHUR AUGERMÉDIANE DE LA RUE 7 363 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %6 967 €/m²Appt 20 m² · 25 ventes · 2026n° 12−11 %6 582 €/m²Appt 57 m² · 19 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 059 € 8 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ARTHUR AUGER 170 m² 690 030 € 4 059 €
100 AV JEAN JAURES 66 m² 480 414 € 7 279 €
11 RUE ARTHUR AUGER 35 m² 284 585 € 8 131 €
11 RUE ARTHUR AUGER 55 m² 419 980 € 7 636 €
11 RUE ARTHUR AUGER 66 m² 424 974 € 6 439 €
100 AV JEAN JAURES 54 m² 418 230 € 7 745 €
100 AV JEAN JAURES 52 m² 323 024 € 6 212 €
100 AV JEAN JAURES 66 m² 499 422 € 7 567 €
100 AV JEAN JAURES 35 m² 292 635 € 8 361 €
11 RUE ARTHUR AUGER 52 m² 419 536 € 8 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 059 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arthur Auger
Fourchette courante6 098 – 7 492 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Haut Mesnil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune17ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-12 %
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Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 592 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Arthur Auger107 ventes depuis 2014 · 7 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Mesnil497 ventes · 6 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Arthur Auger à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Arthur Auger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2024, appartement de 66 m² à 410 000 €, soit 6 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Auger ?

Non : 6 212 €/m² contre 7 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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