CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montrouge › Avenue Pierre Brossolette › n° 211

211 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge

Vendu 358 000 € (6 885 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 921203 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 211 Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2116 885 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Pierre Brossolette6 689 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Montrouge6 350 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 283 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0X0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 885 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 769 € À 8 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2025 n° 211 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 358 000 €6 885 €/m² 6 885 €
14/04/2022 n° 211 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 373 000 €7 173 €/m² 7 173 €
01/07/2021 n° 211 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 416 850 €8 016 €/m² 8 016 €
06/11/2018 n° 211 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 249 500 €6 743 €/m² 6 743 €
12/10/2018 n° 211 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €
16/02/2018 n° 211 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 393 500 €7 567 €/m² 7 567 €
16/09/2016 n° 211 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €
17/06/2016 n° 211 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €
10/04/2015 n° 211 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €
23/03/2015 n° 211 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 923 € 9 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
209 AV PIERRE BROSSOLETTE 27 m² 185 004 € 6 852 €
209 AV PIERRE BROSSOLETTE 34 m² 175 984 € 5 176 €
205 AV PIERRE BROSSOLETTE 47 m² 325 992 € 6 936 €
205 AV PIERRE BROSSOLETTE 47 m² 358 281 € 7 623 €
203 AV PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 319 995 € 4 923 €
203 AV PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 334 131 € 6 819 €
203 AV PIERRE BROSSOLETTE 31 m² 212 505 € 6 855 €
203 AV PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 230 010 € 7 667 €
203 AV PIERRE BROSSOLETTE 42 m² 380 016 € 9 048 €
20 RUE GERMAIN DARDAN 58 m² 413 482 € 7 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 923 € à 9 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante5 372 – 6 756 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette289 ventes depuis 2014 · 6 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 52 m² à 358 000 €, soit 6 885 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 6 885 €/m² contre 6 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien