141 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge
Vendu 250 000 € (6 250 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 921207 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 141 Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1415 875 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Pierre Brossolette6 689 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Camille Pelletan6 221 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Montrouge6 662 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge →
LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 950 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0K0032CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue
Avenue Pierre Brossolette, numéro par numéro
19 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 79−11 %5 951 €/m²Appt 60 m² · 36 ventes · 2026n° 87−15 %5 666 €/m²Appt 23 m² · 10 ventes · 2024n° 119−12 %5 863 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2023n° 121−6 %6 312 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026n° 129+4 %6 959 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025n° 135−17 %5 543 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2022n° 139−4 %6 396 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025
n° 141VOUS ÊTES ICI5 875 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 143−7 %6 190 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024n° 159−22 %5 244 €/m²Appt 75 m² · 46 ventes · 2025n° 197+6 %7 104 €/m²Appt 29 m² · 20 ventes · 2026n° 203−1 %6 598 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2024n° 205+1 %6 764 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2025AVENUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 6 689 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 19 adresses vendues Avenue Pierre Brossolette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 837 €
9 300 €
▲ VENTE 2024 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 837 € à 9 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante5 340 – 6 749 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗Camille Pelletan
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Camille Pelletan ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 141 ?
LA RUEAvenue Pierre Brossolette289 ventes depuis 2014 · 6 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamille Pelletan524 ventes · 6 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamille Pelletan524 ventes · 6 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 141 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 950 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 141 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 40 m² à 250 000 €, soit 6 250 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?
Non : 6 250 €/m² contre 6 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Montrouge.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI