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France › Montrouge › Avenue Pierre Brossolette › n° 203

203 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge

Vendu 320 000 € (4 923 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 9212026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 203 Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrougecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2036 583 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Pierre Brossolette6 689 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Montrouge6 387 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 1 325 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 923 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 203 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 615 € À 9 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2024 n° 203 · Appartement · 3 p. 20/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €
10/10/2023 n° 203 · Appartement · 4 p. 10/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 334 150 €6 819 €/m² 6 819 €
31/08/2023 n° 203 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 212 500 €6 855 €/m² 6 855 €
30/06/2022 n° 203 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €
21/01/2022 n° 203 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
22/10/2018 n° 203 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 205 000 €6 613 €/m² 6 613 €
27/10/2017 n° 203 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €
16/10/2017 n° 203 · Appartement 16/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €
19/12/2016 n° 203 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 248 000 €5 905 €/m² 5 905 €
25/07/2016 n° 203 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €
25/08/2015 n° 203 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 000 €5 245 €/m² 5 245 €
28/02/2014 n° 203 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 128 € 10 172 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
205 AV PIERRE BROSSOLETTE 47 m² 358 281 € 7 623 €
205 AV PIERRE BROSSOLETTE 47 m² 325 992 € 6 936 €
20 RUE GERMAIN DARDAN 39 m² 199 992 € 5 128 €
18 RUE GERMAIN DARDAN 40 m² 356 000 € 8 900 €
20 RUE GERMAIN DARDAN 58 m² 330 020 € 5 690 €
18 RUE GERMAIN DARDAN 82 m² 613 770 € 7 485 €
20 RUE GERMAIN DARDAN 58 m² 413 482 € 7 129 €
18 RUE GERMAIN DARDAN 65 m² 350 025 € 5 385 €
18 RUE GERMAIN DARDAN 35 m² 299 075 € 8 545 €
20 RUE GERMAIN DARDAN 62 m² 395 870 € 6 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 128 € à 10 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante5 372 – 6 756 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut4.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 568 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 203 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette289 ventes depuis 2014 · 6 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 203 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 203 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2024, appartement de 65 m² à 320 000 €, soit 4 923 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 4 923 €/m² contre 6 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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