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France › Montrouge › Camille Pelletan › Avenue Pierre Brossolette › n° 129

129 Avenue Pierre Brossolette, Montrouge

Vendu 170 000 € (6 071 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 921209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1296 850 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Pierre Brossolette6 689 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Camille Pelletan6 221 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Montrouge6 704 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 2 044 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 071 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 367 € À 9 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €
31/05/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 274 000 €6 850 €/m² 6 850 €
15/04/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 318 000 €7 950 €/m² 7 950 €
18/03/2022 n° 129 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 277 000 €7 914 €/m² 7 914 €
14/03/2022 n° 129 · Appartement · 1 p. 14/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 279 000 €9 300 €/m² 9 300 €
23/11/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 473 500 €7 067 €/m² 7 067 €
25/06/2019 n° 129 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €
10/05/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 500 €6 388 €/m² 6 388 €
03/10/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €
02/01/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 650 €4 367 €/m² 4 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 920 € 10 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 AV PIERRE BROSSOLETTE 32 m² 214 016 € 6 688 €
121 AV PIERRE BROSSOLETTE 38 m² 215 004 € 5 658 €
121 AV PIERRE BROSSOLETTE 32 m² 210 016 € 6 563 €
121 AV PIERRE BROSSOLETTE 35 m² 190 785 € 5 451 €
121 AV PIERRE BROSSOLETTE 33 m² 200 013 € 6 061 €
121 AV PIERRE BROSSOLETTE 24 m² 165 000 € 6 875 €
112 AV PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 411 970 € 6 338 €
112 AV PIERRE BROSSOLETTE 30 m² 219 990 € 7 333 €
112 AV PIERRE BROSSOLETTE 39 m² 238 173 € 6 107 €
112 AV PIERRE BROSSOLETTE 32 m² 332 000 € 10 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 920 € à 10 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante5 415 – 6 961 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Camille Pelletan
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-7 %
Voir Camille Pelletan ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette289 ventes depuis 2014 · 6 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamille Pelletan524 ventes · 6 221 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 6 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 28 m² à 170 000 €, soit 6 071 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 6 071 €/m² contre 6 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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