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France › Montreuil › Bas Montreuil Ouest › Rue Robespierre › n° 56

56 Rue Robespierre, Montreuil

Vendu 1 168 210 € (12 169 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9310053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 566 522 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Robespierre7 943 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Bas Montreuil Ouest6 250 €/m² 2 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Montreuil7 409 €/m² 16 179 ventesPrix à Montreuil → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 441 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 12 169 €/m² en 2023 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 661 € À 12 169 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 168 210 €12 169 €/m² 12 169 €
15/05/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 640 000 €6 667 €/m² 6 667 €
14/12/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €
06/07/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 500 €4 661 €/m² 4 661 €
16/01/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 241 441 €5 249 €/m² 5 249 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 082 € 10 091 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 T RUE ROBESPIERRE 96 m² 830 976 € 8 656 €
54 T RUE ROBESPIERRE 55 m² 555 005 € 10 091 €
54 T RUE ROBESPIERRE 83 m² 791 571 € 9 537 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 16 m² 100 000 € 6 250 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 135 000 € 4 500 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 29 m² 219 994 € 7 586 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 20 m² 140 000 € 7 000 €
47 RUE RASPAIL 28 m² 175 000 € 6 250 €
47 RUE RASPAIL 45 m² 220 005 € 4 889 €
47 RUE RASPAIL 30 m² 120 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 082 € à 10 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante4 874 – 7 484 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Bas Montreuil Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bas Montreuil Ouest ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département+77 %
Rendement brut3.9 %
Voir Montreuil ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune4ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 1,17 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 981 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Robespierre62 ventes depuis 2014 · 7 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Montreuil Ouest2 298 ventes · 6 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontreuil16 179 ventes · 7 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montreuil → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Robespierre à Montreuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 96 m² à 1 168 210 €, soit 12 169 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 12 169 €/m² contre 7 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Montreuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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