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France › Montreuil › Bas Montreuil Ouest › Rue Robespierre › n° 51

51 Rue Robespierre, Montreuil

Vendu 261 500 € (6 882 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1877 · CP 9310013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Robespierre, 93100 Montreuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 516 882 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Robespierre7 943 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bas Montreuil Ouest6 250 €/m² 2 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Montreuil6 933 €/m² 16 179 ventesPrix à Montreuil → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 058 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1877
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 882 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 789 € À 14 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 261 500 €6 882 €/m² 6 882 €
05/02/2021 n° 51 · Maison · 2 p. 05/02/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 380 000 €14 615 €/m² 14 615 €
15/05/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 15/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 082 € 13 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE ROBESPIERRE 37 m² 189 995 € 5 135 €
53 RUE ROBESPIERRE 25 m² 170 000 € 6 800 €
53 RUE ROBESPIERRE 30 m² 189 990 € 6 333 €
55 RUE ROBESPIERRE 57 m² 525 027 € 9 211 €
55 RUE ROBESPIERRE 57 m² 759 981 € 13 333 €
35 RUE ROBESPIERRE 130 m² 414 960 € 3 192 €
35 RUE ROBESPIERRE 58 m² 299 976 € 5 172 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 32 m² 224 000 € 7 000 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 63 m² 465 003 € 7 381 €
59 B RUE VOLTAIRE 64 m² 442 752 € 6 918 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 082 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante4 874 – 7 363 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Bas Montreuil Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bas Montreuil Ouest ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département+66 %
Rendement brut3.6 %
Voir Montreuil ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune4ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Robespierre62 ventes depuis 2014 · 7 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Montreuil Ouest2 298 ventes · 6 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontreuil16 179 ventes · 6 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montreuil → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Robespierre à Montreuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 38 m² à 261 500 €, soit 6 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 6 882 €/m² contre 7 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Montreuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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