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France › Montreuil › Bas Montreuil Ouest › Rue Robespierre › n° 53

53 Rue Robespierre, Montreuil

Vendu 190 000 € (6 333 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9310020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 135 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Robespierre7 943 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Bas Montreuil Ouest6 250 €/m² 2 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Montreuil6 970 €/m² 16 179 ventesPrix à Montreuil → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 2 072 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 333 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 905 € À 7 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 21/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
20/12/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €
01/10/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
18/06/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €
14/05/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 500 €6 063 €/m² 6 063 €
03/09/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
04/10/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 350 €3 334 €/m² 3 334 €
05/07/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 750 €4 025 €/m² 4 025 €
05/01/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €
04/05/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 082 € 13 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE ROBESPIERRE 57 m² 525 027 € 9 211 €
55 RUE ROBESPIERRE 57 m² 759 981 € 13 333 €
51 RUE ROBESPIERRE 38 m² 261 516 € 6 882 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 63 m² 465 003 € 7 381 €
2 RUE DE LA REPUBLIQUE 32 m² 224 000 € 7 000 €
35 RUE ROBESPIERRE 58 m² 299 976 € 5 172 €
35 RUE ROBESPIERRE 130 m² 414 960 € 3 192 €
59 B RUE VOLTAIRE 26 m² 175 708 € 6 758 €
59 B RUE VOLTAIRE 83 m² 620 010 € 7 470 €
59 B RUE VOLTAIRE 64 m² 442 752 € 6 918 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 082 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante4 874 – 7 411 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
Bas Montreuil Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Bas Montreuil Ouest ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département+67 %
Rendement brut3.4 %
Voir Montreuil ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune4ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
619 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Robespierre62 ventes depuis 2014 · 7 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Montreuil Ouest2 298 ventes · 6 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontreuil16 179 ventes · 6 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montreuil → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Robespierre à Montreuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 30 m² à 190 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 6 333 €/m² contre 7 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Montreuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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