France › Montévrain › Le Val d'Europe › Rue d Amsterdam › n° 19

19 Rue d Amsterdam, Montévrain

Vendu 185 000 € (5 968 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7714412 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 667 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue d Amsterdam5 318 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Le Val d'Europe4 130 €/m² 1 091 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Montévrain4 740 €/m² 3 849 ventesPrix à Montévrain → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 872 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZA0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS360

Dernière vente : 5 968 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d Amsterdam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 6 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

19/05/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/04/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

18/12/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 000 €5 065 €/m² 5 065 €

16/12/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

11/01/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 000 €5 317 €/m² 5 317 €

21/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

07/07/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 136 780 €6 513 €/m² 6 513 €

06/07/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 137 000 €6 227 €/m² 6 227 €

05/05/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/12/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/11/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 000 €6 161 €/m² 6 161 €

07/10/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

08/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/12/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 000 €5 478 €/m² 5 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue d Amsterdam, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−25 %4 014 €/m²Appt 37 m² · vendu 2025 n° 15+11 %5 902 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2025 n° 15 P−24 %4 032 €/m²Appt 64 m² · 37 ventes · 2016 n° 17+5 %5 583 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI5 667 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 21−8 %4 887 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2025 n° 23+0 %5 301 €/m²Appt 22 m² · 12 ventes · 2026 n° 25+1 %5 357 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2026

RUE D AMSTERDAMMÉDIANE DE LA RUE 5 318 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %4 659 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−15 %4 513 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−15 %4 514 €/m²Appt 44 m² · 42 ventes · 2025 n° 8+0 %5 344 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 485 € 7 042 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE D AMSTERDAM 35 m² 203 490 € 5 814 €

15 RUE D AMSTERDAM 51 m² 244 494 € 4 794 €

15 RUE D AMSTERDAM 33 m² 182 985 € 5 545 €

15 RUE D AMSTERDAM 24 m² 169 008 € 7 042 €

15 RUE D AMSTERDAM 24 m² 166 008 € 6 917 €

15 RUE D AMSTERDAM 30 m² 179 700 € 5 990 €

12 ALL DE DUBLIN 66 m² 230 010 € 3 485 €

8 ALL DE DUBLIN 81 m² 358 992 € 4 432 €

8 ALL DE DUBLIN 45 m² 226 350 € 5 030 €

8 ALL DE DUBLIN 44 m² 199 980 € 4 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 485 € à 7 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Amsterdam

Fourchette courante4 782 – 5 617 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Le Val d'Europe

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Le Val d'Europe ↗

Montévrain

Tendance 3 ans-1 %

vs département+35 %

Rendement brut3.9 %

Voir Montévrain ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue d Amsterdam154 ventes depuis 2014 · 5 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Val d'Europe1 091 ventes · 4 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontévrain3 849 ventes · 4 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montévrain → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d Amsterdam à Montévrain ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d Amsterdam a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 31 m² à 185 000 €, soit 5 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Amsterdam ?

Oui : 5 968 €/m² contre 5 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Montévrain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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