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France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Lacheze › n° 21

21 Boulevard Lacheze, Montbrison

Vendu 225 000 € (3 041 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 4260076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Boulevard Lacheze, 42600 Montbrisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 558 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Lacheze1 725 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Montbrison1 804 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 561 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 041 €/m² en 2025 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Lacheze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 925 € À 3 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €
27/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €
04/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 850 €2 156 €/m² 2 156 €
27/08/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €
18/01/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 500 €971 €/m² 971 €
27/03/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/03/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 229 000 €1 558 €/m² 1 558 €
07/08/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 160 €925 €/m² 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
970 € 3 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD LACHEZE 64 m² 204 480 € 3 195 €
29 BD LACHEZE 32 m² 50 016 € 1 563 €
29 BD LACHEZE 70 m² 109 970 € 1 571 €
29 BD LACHEZE 64 m² 94 976 € 1 484 €
29 BD LACHEZE 246 m² 248 952 € 1 012 €
29 BD LACHEZE 54 m² 81 000 € 1 500 €
28 BD LACHEZE 120 m² 198 000 € 1 650 €
28 BD LACHEZE 49 m² 112 014 € 2 286 €
28 BD LACHEZE 120 m² 171 000 € 1 425 €
7 RUE POPULUS 85 m² 142 035 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 970 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lachèze
Fourchette courante1 528 – 2 286 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lachèze ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+42 %
Rendement brut6.5 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Lacheze59 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Lacheze à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Lacheze a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 74 m² à 225 000 €, soit 3 041 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lacheze ?

Oui : 3 041 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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