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France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Lacheze › n° 29

29 Boulevard Lacheze, Montbrison

Vendu 110 000 € (1 571 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 426009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Lacheze1 725 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Montbrison1 800 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Lacheze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 012 € À 1 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
02/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €
02/03/2023 n° 29 · Appartement · 8 p. 02/03/2023 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 249 000 €1 012 €/m² 1 012 €
02/03/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €
02/03/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
601 € 3 195 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD LACHEZE 64 m² 204 480 € 3 195 €
12 RUE POPULUS 237 m² 142 437 € 601 €
14 B RUE POPULUS 100 m² 97 000 € 970 €
7 RUE POPULUS 85 m² 142 035 € 1 671 €
34 BD LACHEZE 149 m² 105 939 € 711 €
34 BD LACHEZE 65 m² 106 015 € 1 631 €
34 B BD LACHEZE 100 m² 166 000 € 1 660 €
34 BD LACHEZE 51 m² 151 011 € 2 961 €
34 BD LACHEZE 51 m² 145 809 € 2 859 €
8 RUE LOYS PAPON 51 m² 115 005 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 601 € à 3 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lachèze
Fourchette courante1 528 – 2 286 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lachèze ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+41 %
Rendement brut6.5 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Lacheze59 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Lacheze à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Lacheze a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 70 m² à 110 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lacheze ?

Non : 1 571 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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