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France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Avenue de Verdun › n° 15

15 Avenue de Verdun, Meylan

Vendu 62 000 € (3 263 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3824017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 149 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue de Verdun3 924 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Grand Pré-Buclos-Eyminées3 175 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Meylan3 378 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 678 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0150 + AL0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS59
Dernière vente : 3 263 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 211 € À 4 112 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €
28/09/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 318 000 €3 149 €/m² 3 149 €
07/11/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 322 000 €3 188 €/m² 3 188 €
11/10/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €
09/11/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 500 €3 629 €/m² 3 629 €
21/07/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 700 €4 037 €/m² 4 037 €
07/05/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 895 €3 416 €/m² 3 416 €
03/03/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 03/03/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 130 €4 112 €/m² 4 112 €
21/10/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €
05/04/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 05/04/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 380 €2 974 €/m² 2 974 €
07/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
02/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €
26/03/2018 n° 15 · Appartement · 5 p. 26/03/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 337 864 €3 345 €/m² 3 345 €
29/09/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €
18/07/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €
30/01/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 250 €3 908 €/m² 3 908 €
18/10/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
23/04/2015 n° 15 · Appartement · 5 p. 23/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 313 000 €3 099 €/m² 3 099 €
26/03/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €
30/01/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
25/08/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
30/04/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 500 €2 974 €/m² 2 974 €
27/01/2014 n° 15 · Appartement · 5 p. 27/01/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue de Verdun, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−18 %3 200 €/m²Appt 79 m² · 18 ventes · 2024
n° 15VOUS ÊTES ICI3 149 €/m²23 ventes · dernière 2024
n° 17−25 %2 931 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2022n° 19−6 %3 678 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022
AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 3 924 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+8 %4 236 €/m²Appt 45 m² · 46 ventes · 2026n° 4+10 %4 301 €/m²Appt 65 m² · 21 ventes · 2025n° 10+4 %4 077 €/m²Appt 67 m² · 27 ventes · 2026n° 36−13 %3 429 €/m²Appt 28 m² · 28 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 152 € 4 535 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 CHE DES BUCLOS 99 m² 114 048 € 1 152 €
13 AV DE VERDUN 99 m² 386 991 € 3 909 €
40 CHE DES BUCLOS 33 m² 142 593 € 4 321 €
13 AV DE VERDUN 33 m² 149 655 € 4 535 €
40 CHE DES BUCLOS 79 m² 276 026 € 3 494 €
13 AV DE VERDUN 79 m² 274 999 € 3 481 €
40 CHE DES BUCLOS 33 m² 119 988 € 3 636 €
13 AV DE VERDUN 95 m² 290 035 € 3 053 €
13 AV DE VERDUN 33 m² 102 003 € 3 091 €
40 CHE DES BUCLOS 79 m² 320 740 € 4 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Verdun
Fourchette courante3 250 – 4 186 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Verdun ↗
Grand Pré-Buclos-Eyminées
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Grand Pré-Buclos-Eyminées ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+29 %
Rendement brut3.7 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune23ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
278 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue de Verdun169 ventes depuis 2014 · 3 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées491 ventes · 3 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue de Verdun à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 19 m² à 62 000 €, soit 3 263 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 3 263 €/m² contre 3 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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