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France › Meylan › Plaine Fleurie › Avenue de Verdun › n° 36

36 Avenue de Verdun, Meylan

Vendu 105 000 € (3 750 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 382404 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 393 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Verdun3 924 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Plaine Fleurie2 912 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Meylan2 890 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 116 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS77
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 4 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €
10/02/2026 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
30/04/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €
03/04/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €
04/02/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
09/04/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
22/02/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 22/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €
18/10/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
18/01/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €
26/08/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 700 €3 989 €/m² 3 989 €
29/04/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
13/01/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
06/08/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
28/04/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €
14/04/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
24/07/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €
25/02/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 25/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €
17/01/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €
23/12/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €
25/09/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 400 €3 193 €/m² 3 193 €
20/06/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
19/02/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €
17/09/2018 n° 36 · Maison · 5 p. 17/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €
14/06/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €
03/04/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €
18/11/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 500 €3 661 €/m² 3 661 €
06/08/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 06/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
01/08/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue de Verdun, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−18 %3 200 €/m²Appt 79 m² · 18 ventes · 2024n° 15−20 %3 155 €/m²Appt 19 m² · 22 ventes · 2024n° 17−25 %2 931 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2022n° 19−6 %3 678 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022
AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 3 924 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+8 %4 236 €/m²Appt 45 m² · 46 ventes · 2026n° 4+10 %4 301 €/m²Appt 65 m² · 21 ventes · 2025n° 10+4 %4 077 €/m²Appt 67 m² · 27 ventes · 2026
n° 36VOUS ÊTES ICI3 393 €/m²28 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 894 € 6 467 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV DE LA PLAINE FLEURIE 75 m² 282 525 € 3 767 €
42 AV DE LA PLAINE FLEURIE 54 m² 167 616 € 3 104 €
42 AV DE LA PLAINE FLEURIE 100 m² 320 000 € 3 200 €
4 RUE DE LA GRANGE 93 m² 231 477 € 2 489 €
6 RUE DE LA GRANGE 93 m² 249 984 € 2 688 €
42 AV DE LA PLAINE FLEURIE 75 m² 280 125 € 3 735 €
42 AV DE LA PLAINE FLEURIE 75 m² 235 125 € 3 135 €
42 AV DE LA PLAINE FLEURIE 54 m² 160 002 € 2 963 €
4 RUE DE LA GRANGE 93 m² 285 045 € 3 065 €
1 RUE DE LA GRANGE 66 m² 125 004 € 1 894 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 894 € à 6 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Verdun
Fourchette courante3 225 – 3 647 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Verdun ↗
Plaine Fleurie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+1 %
Voir Plaine Fleurie ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+11 %
Rendement brut5 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune23ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue de Verdun169 ventes depuis 2014 · 3 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Fleurie440 ventes · 2 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 2 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue de Verdun à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 28 m² à 105 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 3 750 €/m² contre 3 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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