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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 97

97 Rue de Paris, Meudon

Vendu 355 000 € (5 071 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9219020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 975 854 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Paris6 357 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Centre5 909 €/m² 2 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Meudon5 820 €/m² 7 344 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 762 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 071 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 085 € À 8 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 97 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €
12/01/2026 n° 97 · Appartement · 1 p. 12/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 169 000 €5 828 €/m² 5 828 €
05/10/2023 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 453 000 €6 380 €/m² 6 380 €
02/04/2022 n° 97 · Appartement · 1 p. 02/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €
05/02/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 386 500 €5 521 €/m² 5 521 €
31/01/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 443 500 €6 246 €/m² 6 246 €
13/12/2018 n° 97 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 541 410 €7 219 €/m² 7 219 €
24/10/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 627 770 €8 968 €/m² 8 968 €
11/10/2018 n° 97 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 760 000 €7 917 €/m² 7 917 €
18/12/2015 n° 97 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €
23/10/2015 n° 97 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €
14/10/2015 n° 97 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 429 000 €4 767 €/m² 4 767 €
27/01/2015 n° 97 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 606 000 €8 657 €/m² 8 657 €
11/07/2014 n° 97 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 702 600 €7 319 €/m² 7 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 625 € 11 694 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 RUE DE PARIS 80 m² 648 720 € 8 109 €
144 RUE DE PARIS 106 m² 774 012 € 7 302 €
144 RUE DE PARIS 80 m² 470 000 € 5 875 €
89 RUE DE PARIS 30 m² 180 810 € 6 027 €
89 RUE DE PARIS 27 m² 100 008 € 3 704 €
103 RUE DE PARIS 24 m² 190 008 € 7 917 €
103 RUE DE PARIS 27 m² 169 992 € 6 296 €
3 RUE DE L ORANGERIE 53 m² 275 017 € 5 189 €
2 B RUE SERVIEN 60 m² 250 980 € 4 183 €
6 RUE BANES 89 m² 460 041 € 5 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 625 € à 11 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 690 – 6 558 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 510 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue de Paris310 ventes depuis 2014 · 6 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 328 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 344 ventes · 5 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 762 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 70 m² à 355 000 €, soit 5 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 5 071 €/m² contre 6 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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