France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 103

103 Rue de Paris, Meudon

Vendu 190 000 € (7 917 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9219025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1036 296 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Paris6 357 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Meudon5 832 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 722 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 7 917 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 104 € À 7 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

29/04/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

10/10/2017 n° 103 · Appartement · 2 p. 10/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 146 500 €6 104 €/m² 6 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 103 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−25 %4 767 €/m²Maison 80 m² · 7 ventes · 2023 n° 93 B−12 %5 602 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2025 n° 97−5 %6 050 €/m²Appt 70 m² · 14 ventes · 2026

n° 103VOUS ÊTES ICI6 296 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 103 B+50 %9 561 €/m²Appt 123 m² · 2 ventes · 2024 n° 105−4 %6 098 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2025 n° 107−20 %5 114 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 357 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 88+35 %8 583 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 92+4 %6 588 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2022 n° 96−25 %4 797 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026 n° 108+25 %7 922 €/m²Maison 128 m² · vendu 2026 n° 114+34 %8 534 €/m²Maison 331 m² · 2 ventes · 2021 n° 120−28 %4 600 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 183 € 11 694 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 B RUE DE PARIS 103 m² 1 204 482 € 11 694 €

105 RUE DE PARIS 29 m² 219 008 € 7 552 €

103 B RUE DE PARIS 123 m² 913 644 € 7 428 €

144 RUE DE PARIS 106 m² 774 012 € 7 302 €

144 RUE DE PARIS 80 m² 648 720 € 8 109 €

144 RUE DE PARIS 80 m² 470 000 € 5 875 €

107 RUE DE PARIS 78 m² 340 002 € 4 359 €

107 RUE DE PARIS 72 m² 398 592 € 5 536 €

107 RUE DE PARIS 72 m² 395 928 € 5 499 €

3 RUE DE L ORANGERIE 53 m² 275 017 € 5 189 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 183 € à 11 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante4 552 – 6 566 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+1 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.7 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, appartement de 24 m² à 190 000 €, soit 7 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 7 917 €/m² contre 6 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 103 Rue de Paris