France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 83

83 Rue de Paris, Meudon

Vendu 586 148 € (6 586 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 921904 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 836 135 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Paris6 333 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Meudon5 763 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue

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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS103

Dernière vente : 6 586 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 818 € À 7 135 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 83 · Appartement · 5 p. 30/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 586 148 €6 586 €/m² 6 586 €

06/02/2026 n° 83 · Appartement · 4 p. 06/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

30/01/2026 n° 83 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 544 380 €6 049 €/m² 6 049 €

30/07/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 484 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/07/2025 n° 83 · Appartement · 5 p. 29/07/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 785 292 €6 135 €/m² 6 135 €

19/06/2025 n° 83 · Appartement · 7 p. 19/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 386 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/05/2025 n° 83 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 536 888 €6 547 €/m² 6 547 €

09/05/2025 n° 83 · Appartement · 5 p. 09/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/05/2025 n° 83 · Appartement · 5 p. 05/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

06/07/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 487 500 €6 678 €/m² 6 678 €

27/05/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 27/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 520 000 €7 027 €/m² 7 027 €

19/11/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 432 000 €5 838 €/m² 5 838 €

28/10/2021 n° 83 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 616 650 €6 852 €/m² 6 852 €

21/09/2021 n° 83 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 502 582 €6 443 €/m² 6 443 €

13/09/2021 n° 83 · Appartement · 5 p. 13/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 635 000 €7 135 €/m² 7 135 €

29/04/2021 n° 83 · Appartement · 5 p. 29/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Paris, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 T n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−12 %5 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 73+29 %8 185 €/m²Maison 131 m² · vendu 2025 n° 77−25 %4 723 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2019 n° 81 T+43 %9 029 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020

n° 83VOUS ÊTES ICI6 135 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 85−15 %5 402 €/m²Appt 90 m² · 27 ventes · 2025 n° 89−25 %4 767 €/m²Maison 80 m² · 7 ventes · 2023 n° 93 B−12 %5 602 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72 B+7 %6 753 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2023 n° 76+30 %8 231 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 88+36 %8 583 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 92+4 %6 588 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2022 n° 96−24 %4 797 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 704 € 8 308 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 586 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

96 RUE DE PARIS 74 m² 354 978 € 4 797 €

96 RUE DE PARIS 73 m² 334 997 € 4 589 €

120 RUE DE PARIS 50 m² 230 000 € 4 600 €

89 RUE DE PARIS 30 m² 180 810 € 6 027 €

89 RUE DE PARIS 27 m² 100 008 € 3 704 €

60 AV JEAN JAURES 79 m² 429 997 € 5 443 €

60 AV JEAN JAURES 79 m² 549 998 € 6 962 €

60 AV JEAN JAURES 73 m² 506 474 € 6 938 €

60 AV JEAN JAURES 96 m² 750 048 € 7 813 €

60 AV JEAN JAURES 79 m² 484 981 € 6 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 704 € à 8 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante4 700 – 6 555 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+3 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4.7 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 586 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 920 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 89 m² à 586 148 €, soit 6 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 586 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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