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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 144

144 Rue de Paris, Meudon

Vendu 470 000 € (5 875 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 921908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1445 875 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Paris6 357 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Meudon5 826 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
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Calée sur 735 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 875 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 063 € À 8 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 144 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €
07/07/2021 n° 144 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 774 060 €7 302 €/m² 7 302 €
15/06/2021 n° 144 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 648 700 €8 109 €/m² 8 109 €
17/09/2018 n° 144 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €
29/08/2016 n° 144 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 618 000 €5 830 €/m² 5 830 €
27/11/2015 n° 144 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 183 € 11 694 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE DE PARIS 24 m² 190 008 € 7 917 €
103 RUE DE PARIS 27 m² 169 992 € 6 296 €
3 RUE DE L ORANGERIE 53 m² 275 017 € 5 189 €
103 B RUE DE PARIS 123 m² 913 644 € 7 428 €
105 RUE DE PARIS 29 m² 219 008 € 7 552 €
103 B RUE DE PARIS 103 m² 1 204 482 € 11 694 €
97 RUE DE PARIS 71 m² 452 980 € 6 380 €
97 RUE DE PARIS 29 m² 169 012 € 5 828 €
97 RUE DE PARIS 44 m² 220 000 € 5 000 €
97 RUE DE PARIS 70 m² 354 970 € 5 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 183 € à 11 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 559 – 6 589 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 726 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 80 m² à 470 000 €, soit 5 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 5 875 €/m² contre 6 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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