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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 96

96 Rue de Paris, Meudon

Vendu 335 000 € (4 589 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9219028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 964 797 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Paris6 333 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Meudon5 750 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
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Calée sur 784 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 589 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 96 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 589 € À 5 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 96 · Appartement · 4 p. 14/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €
07/11/2024 n° 96 · Appartement · 4 p. 07/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €
07/12/2018 n° 96 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 410 000 €5 616 €/m² 5 616 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 818 € 8 308 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 589 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE DE PARIS 74 m² 414 992 € 5 608 €
83 RUE DE PARIS 128 m² 785 280 € 6 135 €
83 RUE DE PARIS 78 m² 502 554 € 6 443 €
83 RUE DE PARIS 73 m² 487 494 € 6 678 €
83 RUE DE PARIS 88 m² 484 000 € 5 500 €
83 RUE DE PARIS 90 m² 616 680 € 6 852 €
83 RUE DE PARIS 74 m² 432 012 € 5 838 €
83 RUE DE PARIS 89 m² 586 154 € 6 586 €
85 RUE DE PARIS 90 m² 600 030 € 6 667 €
85 RUE DE PARIS 90 m² 600 030 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 818 € à 8 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 566 – 6 549 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 575 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 73 m² à 335 000 €, soit 4 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 4 589 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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