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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 105

105 Rue de Paris, Meudon

Vendu 219 000 € (7 552 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9219019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1056 098 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Paris6 357 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Meudon5 861 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 552 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 027 € À 7 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 105 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 219 000 €7 552 €/m² 7 552 €
04/12/2018 n° 105 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 370 000 €7 255 €/m² 7 255 €
27/07/2017 n° 105 · Appartement · 5 p. 27/07/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 750 000 €6 098 €/m² 6 098 €
01/09/2016 n° 105 · Appartement 01/09/2016 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 600 000 €4 027 €/m² 4 027 €
30/07/2015 n° 105 · Maison · 5 p. 30/07/2015 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 1 450 000 €4 462 €/m² 4 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 183 € 8 109 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE DE PARIS 27 m² 169 992 € 6 296 €
103 RUE DE PARIS 24 m² 190 008 € 7 917 €
107 RUE DE PARIS 72 m² 395 928 € 5 499 €
107 RUE DE PARIS 72 m² 398 592 € 5 536 €
107 RUE DE PARIS 78 m² 340 002 € 4 359 €
144 RUE DE PARIS 80 m² 470 000 € 5 875 €
144 RUE DE PARIS 80 m² 648 720 € 8 109 €
144 RUE DE PARIS 106 m² 774 012 € 7 302 €
9 RUE PAIRA 100 m² 541 700 € 5 417 €
9 RUE PAIRA 35 m² 260 155 € 7 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 183 € à 8 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 544 – 6 548 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut4 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 29 m² à 219 000 €, soit 7 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 7 552 €/m² contre 6 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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