France › Mérignac › Avenue du Chut › n° 46 B

46 B Avenue du Chut, Mérignac

Vendu 253 400 € (4 022 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 337002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 B3 821 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du Chut4 115 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Mérignac3 742 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AP0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 022 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 46 B Avenue du Chut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 821 € À 4 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/05/2025 n° 46 B · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 400 €4 022 €/m² 4 022 €

06/09/2024 n° 46 B · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 200 €3 821 €/m² 3 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue du Chut, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−55 %1 838 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2015 n° 31+68 %6 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014 n° 31 B+23 %5 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 33 B−5 %3 901 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017 n° 37 T−84 %655 €/m²Maison 420 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE DU CHUTMÉDIANE DE LA RUE 4 115 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+6 %4 351 €/m²Appt 82 m² · 29 ventes · 2019 n° 28 B−14 %3 555 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2025 n° 40−3 %4 000 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 40 B+17 %4 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 42+3 %4 247 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2023 n° 46+0 %4 103 €/m²Appt 38 m² · 34 ventes · 2026

n° 46 BVOUS ÊTES ICI3 821 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 52lot atypique12 143 €/m²Maison 182 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue du Chut →

Et autour du n° 46 B ?

LA RUEAvenue du Chut134 ventes depuis 2014 · 4 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 B Avenue du Chut à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 46 B Avenue du Chut a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 63 m² à 253 400 €, soit 4 022 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chut ?

Non : 4 022 €/m² contre 4 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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