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France › Marseille 5e › Eugène Pierre › Rue Jaubert › n° 79

79 Rue Jaubert, Marseille 5e

Vendu 154 000 € (2 053 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 1300541 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 960 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Jaubert3 500 €/m² 264 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Eugène Pierre2 872 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Marseille 5e3 416 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 5 256 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 053 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Jaubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2021 n° 79 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €
25/04/2019 n° 79 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 450 €2 992 €/m² 2 992 €
01/08/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €
19/06/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 5 130 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU CAMAS 40 m² 205 200 € 5 130 €
20 RUE DU CAMAS 74 m² 157 472 € 2 128 €
20 RUE DU CAMAS 65 m² 192 985 € 2 969 €
20 RUE DU CAMAS 82 m² 352 518 € 4 299 €
20 RUE DU CAMAS 82 m² 322 998 € 3 939 €
20 RUE DU CAMAS 70 m² 164 990 € 2 357 €
71 RUE JAUBERT 60 m² 205 020 € 3 417 €
92 RUE JAUBERT 59 m² 242 018 € 4 102 €
92 RUE JAUBERT 55 m² 187 990 € 3 418 €
92 RUE JAUBERT 49 m² 218 981 € 4 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue jaubert
Fourchette courante2 998 – 4 302 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue jaubert ↗
Eugène Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-16 %
Voir Eugène Pierre ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 093 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Jaubert264 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREugène Pierre760 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Jaubert à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Jaubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2021, appartement de 75 m² à 154 000 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jaubert ?

Non : 2 053 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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