CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 5e › Antoine Maille › Rue d Isly › n° 30

30 Rue d Isly, Marseille 5e

Vendu 80 000 € (2 759 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1300511 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 759 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Isly3 117 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Antoine Maille2 798 €/m² 735 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Marseille 5e3 416 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 509 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0H0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 759 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 3 807 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
29/06/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 300 €3 410 €/m² 3 410 €
28/11/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €
09/03/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
22/07/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 500 €3 064 €/m² 3 064 €
27/11/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 230 €3 807 €/m² 3 807 €
18/05/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
30/01/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €
31/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 079 € 5 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE D ISLY 39 m² 73 983 € 1 897 €
28 RUE D ISLY 40 m² 115 000 € 2 875 €
28 RUE D ISLY 79 m² 240 002 € 3 038 €
31 RUE D ISLY 28 m² 140 000 € 5 000 €
31 RUE D ISLY 30 m² 135 000 € 4 500 €
26 RUE D ISLY 34 m² 132 294 € 3 891 €
24 RUE D ISLY 97 m² 463 660 € 4 780 €
21 RUE ANTOINE MAILLE 75 m² 225 000 € 3 000 €
21 RUE ANTOINE MAILLE 70 m² 220 010 € 3 143 €
22 RUE D ISLY 31 m² 62 992 € 2 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 5 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'isly
Fourchette courante2 795 – 3 889 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'isly ↗
Antoine Maille
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-18 %
Voir Antoine Maille ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
422 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue d Isly79 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAntoine Maille735 ventes · 2 798 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue d Isly à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 29 m² à 80 000 €, soit 2 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Non : 2 759 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien