France › Marseille 4e › Boulevard Philippon › n° 4

4 Boulevard Philippon, Marseille 4e

Vendu 125 000 € (1 603 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1300455 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 381 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Boulevard Philippon3 543 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Marseille 4e2 815 €/m² 12 421 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0D0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 603 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Philippon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 381 € À 1 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

20/08/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/08/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 164 300 €1 381 €/m² 1 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Philippon, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−86 %511 €/m²Appt 274 m² · vendu 2014 n° 9−13 %3 075 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024 n° 11 A−51 %1 740 €/m²Appt 25 m² · vendu 2026 n° 15−25 %2 667 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025 n° 19+6 %3 752 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2026 n° 23−26 %2 636 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022

BOULEVARD PHILIPPONMÉDIANE DE LA RUE 3 543 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 381 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 6−33 %2 384 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2016 n° 10−36 %2 260 €/m²Appt 146 m² · vendu 2016 n° 14−13 %3 091 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2025 n° 16−26 %2 625 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+5 %3 729 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2019 n° 24−45 %1 961 €/m²Appt 51 m² · vendu 2018

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Les 21 adresses vendues Boulevard Philippon →

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Philippon55 ventes depuis 2014 · 3 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 4e12 421 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Philippon à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Philippon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 78 m² à 125 000 €, soit 1 603 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Philippon ?

Non : 1 603 €/m² contre 3 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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