CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 4e › Boulevard Philippon › n° 31

31 Boulevard Philippon, Marseille 4e

Vendu 565 000 € (4 185 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 1300418 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 519 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Philippon3 545 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Marseille 4e2 815 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 185 €/m² en 2020 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Philippon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 253 € À 4 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2020 n° 31 · Appartement 12/10/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 565 000 €4 185 €/m² 4 185 €
02/03/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €
30/08/2016 n° 31 · Appartement 30/08/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Philippon56 ventes depuis 2014 · 3 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Philippon à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Philippon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2020, appartement de 135 m² à 565 000 €, soit 4 185 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Philippon ?

Oui : 4 185 €/m² contre 3 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien