France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Etienne Dolet › n° 78

78 Rue Etienne Dolet, Malakoff

Vendu 294 895 € (7 372 €/m²) en 2025 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 922403 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 786 613 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Etienne Dolet7 611 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Pierres Plates6 083 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Malakoff6 163 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 1 201 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0236

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX7

LOGEMENTS116

Dernière vente : 7 372 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 496 € À 8 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 78 · Appartement · 2 p. 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 294 895 €7 372 €/m² 7 372 €

17/03/2025 n° 78 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €

09/07/2024 n° 78 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 414 000 €5 831 €/m² 5 831 €

02/02/2024 n° 78 · Appartement · 4 p. 02/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 710 050 €7 554 €/m² 7 554 €

07/09/2022 n° 78 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 375 000 €8 929 €/m² 8 929 €

25/07/2022 n° 78 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 685 200 €8 255 €/m² 8 255 €

25/10/2021 n° 78 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 381 500 €8 293 €/m² 8 293 €

05/05/2021 n° 78 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 646 000 €8 282 €/m² 8 282 €

12/02/2021 n° 78 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 507 060 €8 594 €/m² 8 594 €

19/12/2019 n° 78 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 381 000 €7 327 €/m² 7 327 €

20/02/2019 n° 78 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 671 500 €7 144 €/m² 7 144 €

09/01/2019 n° 78 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 300 €7 324 €/m² 7 324 €

22/12/2017 n° 78 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 561 000 €6 448 €/m² 6 448 €

07/11/2017 n° 78 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €

08/06/2017 n° 78 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 441 000 €6 211 €/m² 6 211 €

19/05/2017 n° 78 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 425 000 €5 743 €/m² 5 743 €

10/05/2017 n° 78 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 600 €6 651 €/m² 6 651 €

13/03/2017 n° 78 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

27/02/2017 n° 78 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 560 000 €5 957 €/m² 5 957 €

27/02/2017 n° 78 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 410 000 €6 613 €/m² 6 613 €

11/01/2017 n° 78 · Appartement · 4 p. 11/01/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 440 000 €6 377 €/m² 6 377 €

30/12/2016 n° 78 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 475 000 €6 013 €/m² 6 013 €

21/10/2016 n° 78 · Appartement · 4 p. 21/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 510 000 €6 538 €/m² 6 538 €

13/09/2016 n° 78 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

26/08/2016 n° 78 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/05/2016 n° 78 · Appartement · 5 p. 26/05/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 550 000 €5 851 €/m² 5 851 €

10/05/2016 n° 78 · Appartement · 4 p. 10/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €

11/12/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 445 000 €6 014 €/m² 6 014 €

11/12/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

10/12/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €

26/11/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

25/11/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

24/11/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 24/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

18/11/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

16/11/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

13/11/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 274 400 €5 965 €/m² 5 965 €

30/09/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/09/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €

18/09/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

18/09/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 416 500 €5 628 €/m² 5 628 €

18/09/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 406 700 €5 496 €/m² 5 496 €

11/09/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 475 000 €5 655 €/m² 5 655 €

08/09/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 530 000 €6 386 €/m² 6 386 €

04/09/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

31/08/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 560 000 €7 179 €/m² 7 179 €

28/08/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 485 000 €5 706 €/m² 5 706 €

28/08/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €

27/08/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 269 500 €7 092 €/m² 7 092 €

24/08/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €

23/07/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €

22/07/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/07/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

10/07/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €

10/07/2015 n° 78 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 577 000 €6 869 €/m² 6 869 €

07/07/2015 n° 78 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 410 000 €5 616 €/m² 5 616 €

03/07/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €

30/06/2015 n° 78 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Etienne Dolet, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−21 %6 028 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 35−4 %7 280 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 43 B−65 %2 667 €/m²Maison 141 m² · 3 ventes · 2025 n° 59−7 %7 052 €/m²Maison 173 m² · vendu 2022 n° 65−12 %6 667 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2025 n° 67−3 %7 364 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2024

RUE ETIENNE DOLETMÉDIANE DE LA RUE 7 611 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+30 %9 860 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 38−12 %6 710 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2024 n° 68−9 %6 897 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2022

n° 78VOUS ÊTES ICI6 613 €/m²57 ventes · dernière 2025

n° 80+14 %8 655 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2022 n° 82−2 %7 427 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2026 n° 82 B+2 %7 748 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Etienne Dolet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 292 € 7 685 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 372 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE GALLIENI 55 m² 309 980 € 5 636 €

37 RUE GALLIENI 42 m² 310 002 € 7 381 €

37 RUE GALLIENI 52 m² 370 136 € 7 118 €

37 RUE GALLIENI 52 m² 225 004 € 4 327 €

37 RUE GALLIENI 52 m² 364 000 € 7 000 €

37 RUE GALLIENI 52 m² 261 976 € 5 038 €

37 RUE GALLIENI 69 m² 379 983 € 5 507 €

37 RUE GALLIENI 62 m² 419 988 € 6 774 €

37 RUE GALLIENI 52 m² 308 516 € 5 933 €

37 RUE GALLIENI 61 m² 325 008 € 5 328 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 7 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Dolet

Fourchette courante6 397 – 7 434 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Etienne Dolet ↗

Les Pierres Plates

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Pierres Plates ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Etienne Dolet121 ventes depuis 2014 · 7 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 40 m² à 294 895 €, soit 7 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Non : 7 372 €/m² contre 7 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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