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France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Etienne Dolet › n° 68

68 Rue Etienne Dolet, Malakoff

Vendu 200 000 € (6 897 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 922409 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 686 897 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Etienne Dolet7 611 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Les Pierres Plates6 086 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Malakoff6 173 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 897 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 128 € À 12 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
24/06/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 197 000 €12 313 €/m² 12 313 €
17/04/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 200 €5 128 €/m² 5 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 478 € 8 929 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE ETIENNE DOLET 59 m² 507 046 € 8 594 €
82 B RUE ETIENNE DOLET 67 m² 499 016 € 7 448 €
78 RUE ETIENNE DOLET 46 m² 381 478 € 8 293 €
78 RUE ETIENNE DOLET 83 m² 685 165 € 8 255 €
78 RUE ETIENNE DOLET 71 m² 414 001 € 5 831 €
78 RUE ETIENNE DOLET 42 m² 375 018 € 8 929 €
80 RUE ETIENNE DOLET 58 m² 501 990 € 8 655 €
78 RUE ETIENNE DOLET 94 m² 710 076 € 7 554 €
78 RUE ETIENNE DOLET 78 m² 645 996 € 8 282 €
82 RUE ETIENNE DOLET 73 m² 628 968 € 8 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 478 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Dolet
Fourchette courante6 397 – 7 434 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etienne Dolet ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.8 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Etienne Dolet121 ventes depuis 2014 · 7 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, appartement de 29 m² à 200 000 €, soit 6 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Non : 6 897 €/m² contre 7 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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