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France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Etienne Dolet › n° 82

82 Rue Etienne Dolet, Malakoff

Vendu 455 000 € (6 791 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9224011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 827 427 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Etienne Dolet7 598 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Les Pierres Plates6 086 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Malakoff6 107 €/m² 3 844 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX7
LOGEMENTS116
Dernière vente : 6 791 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 970 € À 8 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 82 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 455 000 €6 791 €/m² 6 791 €
17/07/2023 n° 82 · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 629 000 €8 616 €/m² 8 616 €
07/04/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 497 600 €7 427 €/m² 7 427 €
17/10/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 499 000 €7 448 €/m² 7 448 €
13/03/2017 n° 82 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €
10/12/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €
18/09/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €
24/08/2015 n° 82 · Appartement · 4 p. 24/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 292 € 7 442 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE NICOMEDES PASCUAL 79 m² 449 984 € 5 696 €
18 RUE NICOMEDES PASCUAL 35 m² 209 790 € 5 994 €
18 RUE NICOMEDES PASCUAL 35 m² 150 010 € 4 286 €
18 RUE NICOMEDES PASCUAL 114 m² 750 006 € 6 579 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 310 024 € 5 962 €
37 RUE GALLIENI 43 m² 320 006 € 7 442 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 303 004 € 5 827 €
37 RUE GALLIENI 106 m² 242 952 € 2 292 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 282 880 € 5 440 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 364 000 € 7 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 7 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Dolet
Fourchette courante6 262 – 7 394 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etienne Dolet ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 546 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Etienne Dolet122 ventes depuis 2014 · 7 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates469 ventes · 6 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 844 ventes · 6 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 67 m² à 455 000 €, soit 6 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Non : 6 791 €/m² contre 7 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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