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France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Etienne Dolet › n° 65

65 Rue Etienne Dolet, Malakoff

Vendu 320 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 922405 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 656 667 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Etienne Dolet7 611 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Pierres Plates6 083 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Malakoff6 195 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 282 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 180 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €
01/08/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 288 250 €7 586 €/m² 7 586 €
10/06/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 200 €7 785 €/m² 7 785 €
05/08/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €
08/11/2018 n° 65 · Appartement · 5 p. 08/11/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 638 000 €6 716 €/m² 6 716 €
17/09/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €
31/08/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 547 140 €6 839 €/m² 6 839 €
27/03/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 465 000 €5 813 €/m² 5 813 €
15/02/2018 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €
18/12/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €
17/12/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €
04/12/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 265 000 €6 795 €/m² 6 795 €
18/09/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 498 200 €6 151 €/m² 6 151 €
02/07/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 471 150 €6 199 €/m² 6 199 €
26/02/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 750 €5 645 €/m² 5 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 292 € 7 685 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE NICOMEDES PASCUAL 59 m² 344 973 € 5 847 €
18 RUE NICOMEDES PASCUAL 35 m² 150 010 € 4 286 €
18 RUE NICOMEDES PASCUAL 79 m² 449 984 € 5 696 €
18 RUE NICOMEDES PASCUAL 35 m² 209 790 € 5 994 €
18 RUE NICOMEDES PASCUAL 114 m² 750 006 € 6 579 €
37 RUE GALLIENI 55 m² 309 980 € 5 636 €
37 RUE GALLIENI 69 m² 379 983 € 5 507 €
37 RUE GALLIENI 62 m² 419 988 € 6 774 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 308 516 € 5 933 €
37 RUE GALLIENI 61 m² 325 008 € 5 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 292 € à 7 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Dolet
Fourchette courante6 397 – 7 434 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etienne Dolet ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Etienne Dolet121 ventes depuis 2014 · 7 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 40 m² à 320 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 8 000 €/m² contre 7 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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