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France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Etienne Dolet › n° 67

67 Rue Etienne Dolet, Malakoff

Vendu 395 000 € (6 695 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9224012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 677 364 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Etienne Dolet7 611 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Les Pierres Plates6 083 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Malakoff6 174 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 260 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 6 695 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 932 € À 9 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 395 000 €6 695 €/m² 6 695 €
02/07/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €
07/07/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 589 100 €7 364 €/m² 7 364 €
25/04/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 25/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 228 500 €8 463 €/m² 8 463 €
27/10/2021 n° 67 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 758 600 €9 365 €/m² 9 365 €
15/02/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 745 € 7 685 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE NICOMEDES PASCUAL 59 m² 344 973 € 5 847 €
37 RUE GALLIENI 55 m² 309 980 € 5 636 €
37 RUE GALLIENI 42 m² 310 002 € 7 381 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 370 136 € 7 118 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 225 004 € 4 327 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 364 000 € 7 000 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 261 976 € 5 038 €
37 RUE GALLIENI 69 m² 379 983 € 5 507 €
37 RUE GALLIENI 62 m² 419 988 € 6 774 €
37 RUE GALLIENI 52 m² 308 516 € 5 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 745 € à 7 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Dolet
Fourchette courante6 397 – 7 434 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etienne Dolet ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 361 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Etienne Dolet121 ventes depuis 2014 · 7 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 59 m² à 395 000 €, soit 6 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Non : 6 695 €/m² contre 7 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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