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France › Malakoff › Petit Vanves › Boulevard Gabriel Peri › n° 126

126 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 275 000 € (3 438 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9224051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1266 625 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Petit Vanves6 122 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Malakoff6 480 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 696 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 7 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 126 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €
30/05/2024 n° 126 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 526 650 €6 583 €/m² 6 583 €
06/08/2020 n° 126 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
19/12/2019 n° 126 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €
26/11/2019 n° 126 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 850 €7 044 €/m² 7 044 €
22/11/2019 n° 126 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 534 000 €6 675 €/m² 6 675 €
04/11/2019 n° 126 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 520 560 €6 348 €/m² 6 348 €
29/10/2019 n° 126 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €
28/10/2019 n° 126 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 640 200 €6 811 €/m² 6 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 611 € 10 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 BD GABRIEL PERI 140 m² 1 099 980 € 7 857 €
113 BD GABRIEL PERI 78 m² 549 978 € 7 051 €
4 RUE DANICOURT 53 m² 406 987 € 7 679 €
4 RUE DANICOURT 18 m² 64 998 € 3 611 €
113 BD GABRIEL PERI 76 m² 501 372 € 6 597 €
113 BD GABRIEL PERI 80 m² 490 000 € 6 125 €
4 RUE DANICOURT 53 m² 457 019 € 8 623 €
134 BD GABRIEL PERI 81 m² 784 971 € 9 691 €
136 BD GABRIEL PERI 20 m² 205 500 € 10 275 €
117 BD GABRIEL PERI 48 m² 180 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 611 € à 10 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 921 – 7 357 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Petit Vanves
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Petit Vanves ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 846 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 80 m² à 275 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 3 438 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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